Обзоры в деталях |

«Дочка» Дерипаски застроит деловой центр Краснодара

17 Июль '08
Московская компания ООО «РуДевелопмент», дочерняя структура бизнеса Олега Дерипаски, намерена развернуть в Краснодаре бурную деятельность и инвестировать в жилую и деловую недвижимость города не менее 19 млрд рублей. В планах – освоение всего Краснодарского края и работа с проектами стоимостью свыше 9 млрд рублей каждый.



Московская компания ООО «РуДевелопмент» была учреждена в 2007 году «Русско-азиатской инвестиционной компанией» (РАИНКО, управляет непрофильными бизнесами Олега Дерипаски в Краснодарском крае и Москве) специально под девелопмент-проекты в Краснодаре. Компания готовится построить в городе два деловых комплекса и гостиницу на общую сумму примерно 11,2 млрд рублей .

Однако за вход на краснодарский строительный рынок «РуДевелопмент» должна вначале заплатить 3,65 млрд рублей – в такую сумму, по предварительной оценке специалистов, обойдется компании завершение строительства жилья для обманутых вкладчиков компании «Стройинтеркомплекс». Об этом «РуДевелопмент» заключила договор с администрацией Краснодара.

Эксперты отмечают, что внакладе компания все же не останется. Своеобразной компенсацией за работу, которая не принесет прибыли, для московского девелопера станет содействие властей в осуществлении его коммерческих проектов.

Генеральный директор компании Андрей Лукьянов сделал публичное заявление о том, что заключен контракт с главным архитектором Барселоны Хосе Асебилльо на проектирование объектов. (Известно, что ранее господин Асебилльо по контракту с мэрией Казани разрабатывал концепцию реновации района в центре города .)

Первый деловой центр площадью около 200 тыс. кв. м будет построен в самом центре города на улице Красная (стоимость около 7,4 млрд рублей). Примерно 40–50 тыс. кв. метров придутся на подземные стоянки. До 50 тыс. кв. метров будут отведены под торговые площади и апартаменты, основную же часть займут офисы класса А.

В этом деловом центре, в частности, будут расположены офисы компаний Олега Дерипаски, имеющих интересы в Краснодарском крае, уточнил господин Лукьянов.

Второй административно-деловой центр будет построен на набережной Кубани на участке 0,25 га, его площадь составит около 19 тыс. кв. метров (стоимость примерно 740 млн рублей).

А рядом с парком Горького на участке примерно 1 га «РуДевелопмент» возведет пятизвездную гостиницу. Площадь 17-этажного здания вместе с подземным гаражом составит порядка 60 тыс. кв. метров. Из них 16 тыс. кв. метров займут примерно две сотни номеров, 44 тыс. кв. метров – бизнес центр и немного жилья.

Инвестиции составят как минимум 3,7 млрд рублей. Сейчас ведутся переговоры с Hyatt International, которая, возможно, будет управлять гостиницей.

За полтора года компания планирует подготовить проектно-сметную документацию и утвердить проекты, сдать объекты в эксплуатацию планируется в 2012–2013 гг.

У компании есть другие проекты в Краснодаре, которые находятся в начальной стадии, например, проекты комплексной реконструкции целого квартала или строительство административно-гостиничного комплекса. Общий объем инвестиций в эти проекта составит еще более 2,3 млрд рублей. Управлять этими проектами будет «РуДевелопмент».

В портфеле компании – уже оформленные или находящиеся в стадии оформления участки в Краснодаре, Сочи, Анапе площадью более 100 га. На них планируется возведение многоэтажных жилых домов, строительство объектов коммерческой недвижимости (офисы, гостиницы), коттеджных поселков, а также спортивных и развлекательных объектов.

Одно из стратегических направлений - комплексный девелопмент больших территорий вблизи городов и в курортной зоне черноморского побережья.

В планах компании «РуДевелопмент» – через год управлять проектами стоимостью более 9 млрд рублей. При этом расчет сделан не только на собственные средства акционеров компании, но и на активное привлечение внешнего финансирования под реализуемые проекты.

Для справки:

ООО «Русско-азиатская инвестиционная компания» (РАИНКО) –компания, созданная в 2005 году для оказания консультационных услуг в разных секторах экономики: авиа, медиа, агропромышленном комплексе, девелопменте, текстильном производстве, дистрибуции и реализации печатной продукции, венчурных проектах и др. В настоящее время является управляющей компанией для ряда дочерних структур: агрохолдинг «Кубань», агентство «Роспечать», «Вуокатти-Русь», «РуДевелопмент» и др.

ООО «РуДевелопмент» - управляющая компания для осуществления инвестиционно-строительных проектов РАИНКО в Краснодаре, Краснодарском крае и других регионах России. В настоящее время в портфеле компании – более десятка земельных участков и объектов недвижимости.
Олег Кузбит, управляющий редактор: «Мы рады, что вы по-прежнему с нами в нашем информационном проекте The Bridge – еженедельном экскурсе в инновационное настоящее и будущее российских регионов. «Марчмонт» расскажет, как наука и бизнес наводят мосты взаимопонимания и сотрудничества».
Опубликовать в Twitter
Написать в Facebook
Записать в LiveJournal
Показать В Моем Мире
Поделиться в Моем Круге
ПРОКОММЕНТИРОВАТЬ ЭТУ СТАТЬЮ
Найти похожее содержание
 
Поиск (Архив новостей - 20985)
Мир будущего — мир искусственного интеллекта
Technology Scouting Solutions For Industry
НАТТ
Реклама
Marchmont News

Последние новости

14 Янв '22
Прибор, разработанный российским стартапом, с новыми...
13 Янв '22
Ростовские исследователи создали новые наноразмерные...
12 Янв '22
Ученые Казанского федерального университета...

Интересные новости за неделю

14 Янв '22
Прибор, разработанный российским стартапом, с новыми...
13 Янв '22
Ростовские исследователи создали новые наноразмерные...
14 Янв '22
Новый коробочный программный продукт HFLabs KYC...